Vers un projet de plus grande envergure?

Oui, nous nous posons actuellement la question. Sommes-nous en train de penser à un projet résidentiel avec quelques revenus, où envisagerions-nous de partir dans une aventure plus grande et nous lancer en affaires?

La question s'est posé lorsque nous avons découvert que plusieurs sites pourraient nous convenir. Malheureusement, ces propriétés sont bien trop chères pour notre bourse. Alors, la perspective de bâtir un projet d'entreprise s'est imposée.

Maintenant, la question est de savoir si nous avons les reins assez solides et si nous sommes sûrs de nous à 100%. Se lancer dans cette direction signifierait que j'arrête de travailler en tant qu'employé d'un grande entreprise et que je devienne co-propriétaire d'une entreprise, avec ma conjointe.

Au passage, ma conjointe a désormais un statut de résidente permanente, ce qui va faciliter nombreuses de nos démarches.

Donc, nous avons ouvert la porte. Reste à savoir quel type de financement nous pourrions avoir et s'il existe des subventions fédérales ou provinciales qui pourraient nous aider.

Nos recherches se poursuivent donc...

Potentiel à vendre...

Nos recherches continuent. Nous avons visité un site qui n'était pas très prometteur dans l'annonce, mais qui possédait toutefois quelques attraits. 4 chalets, 3 lacs... pourquoi pas?

Malheureusement, une fois rendu sur place, nos soupçons ont été confirmés.

Comme le laissait augurer les photos, les 4 chalets mentionnés dans l'annonce étaient collés contre la maison principale. Cette dernière, par ailleurs, donnait directement sur une route principale, relativement achalandée.

La maison et les chalets avaient été laissé à l'abandon par le propriétaire. Dans la maison, il y avait des trous dans certains murs, dans la salle de bain, il n'y avait plus de bain et la chambre à coucher principale était minuscule (sinon ridicule). La maison était vieille et ça se voyait. Rien n'avait été rafraîchit depuis longtemps... D'ailleurs, au deuxième étage, hormis les murs extérieurs, tout avait été démanché... on voyait les fils électriques, des inscription d'un adolescent qui avait l'air en pleine dépression, des trous et aucun rangement.

Les chalets... pire encore. Bien que deux d'entre eux aient été partiellement rénovés, il y avait encore tant à faire... L'un des chalets, au passage, avait servi pour de la culture de pot... D'ailleurs, même si les installations avaient été retirés, on sentait encore un peu l'odeur et les fenêtres étaient encore condamnées... L'un des chalets était énorme, avec une superficie supérieure à celle de la maison. Étant parents, nous ne voulons pas qu'une gang de 10/15 jeunes s'échoue dans un de ces chalets, boivent, crie, chahutent, vomissent et plus encore, juste à côté de nous. Nous recherchons la paix pour TOUT le monde, pas juste les autres touristes...

Le pire dans tout ça, c'est le vendeur. Il justifie le prix exhorbitant en nous disant que le potentiel du site vaux aussi cher. Depuis quand vend-on du potentiel? Moi, si j'avais du potentiel à vendre (tout le monde en a un minimum), alors je serais déjà millionaire ou milliardaire! Je vais me mettre à la vente de potentiel, tiens...

Étant donné l'état de dégradation avancé et la masse de travaux à effectuer, nous aurions probablement dû ajouter le même prix pour les rénovations afin que le site soit exploitable. On dépasse le demi-million quand même! Pour un site qui n'en vaut pas un cinquième... Quand bien même le site nous aurait-il plu, une caravane aurait été nécessaire, car aucun bâtiment n'est habitable avec notre bébé de 1 ans...

Donc payer cher pour du potentiel, devoir remettre le même prix par dessus pour que le potentiel réél ressorte, puis attirer des touristes sur ce site qui ressemble à un mini-village... pas sûr. Pas sûr, pantoute.

Bon voilà, je me suis défoulé. La prochaine visite sera la bonne.